Dette store nye havnenære erhvervsområde har en absolut topplacering for havnerelateret industri, der ønsker gode transportforbindelser til havn og vejnet. Området ligger direkte ud til Grenaas omfartsvej, Nordre Kattegatvej.
Lokalplan udarbejdes for området i samarbejde med køberen af dette erhvervsområde.
- Areal på 225.507 kvm.
- Mindstepris 70 kr. pr. m2 ekskl. moms
- Udkørsel til Åstruphøjen, der er tilsluttet direkte til Nordre Kattegatvej, der er en del af ringvejen omkring Grenaa med direkte forbindelse til rute 16 mod Randers/E45 nord, samt Midtjylland og rute 15 mod Aarhus/E45 syd
- 3 minutters kørsel til Grenaa havn, 5 minutter til rute 16 til Randers og rute 15/Århusvej.
Arealerne er omfattet af kommuneplanramme 3E14, som fastlægger følgende anvendelse af området:
- Havneerhvervsområde.
- Virksomheder med særlige beliggenhedskrav.
- Forbeholdt produktionserhverv - herunder pladskrævende virksomheder med tilknytning til havnen, og virksomheder, som stiller særlige krav til spildevandsafledning, eller som af miljøhensyn skal placeres i en vis afstand fra boligområder, eller som er afhængige af muligheden for relativ sikker transport af farlige stoffer.
Arealet udbydes med følgende kriterier.
- Købere vil kun komme i betragtning, hvis anvendelsen er til erhverv, som har brug for en havnenær placering - et samspil med andre maritime erhverv og skibstransport som et eksplicit element, og hvor anvendelsen opfylder kommuneplanramme 3E14, som er beskrevet ovenfor. Køber skal i buddet redegøre for den påtænkte anvendelse.
- Der stilles ligeledes krav om, at der kun kan bydes på hele det udbudte areal på 225.507 kvm. Bud på mindre arealer kommer ikke i betragtning.
- Området er ikke omfattet af en lokalplan, hvorfor denne først skal udarbejdes, før en ny køber kan bringe området i anvendelse. Byggepligten (der skal indsendes byggeansøgning inden 2 år efter overtagelse af arealet og byggeriet skal være færdigt inden 3 år), som fremgår af Norddjurs Kommunes salgsvilkår, tæller først fra der foreligger en lokalplan for området.
Oversigtskort
Kortbilag
For grunden er fastsat en mindstepris 70 kr. pr. m2 ekskl. moms. Køber skal i forbindelse med budafgivning redegøre for den påtænkte anvendelse.
Kommunen forbeholder sig at kunne forkaste alle tilbud og er ikke forpligtet til at sælge til mindsteprisen.
Tilbud skal fremsendes til Norddjurs Kommune, Fællesforvaltningen, Kirkestien 1, 8961 Allingåbro eller på mail til grundsalgogejendom@norddjurs.dk, senest den 7. november 2025 kl. 16.00.
Arealerne vil blive sat til salg i henhold til Norddjurs Kommunes udbudsbetingelser.
Udbudsbetingelser.
Kontakt Norddjurs Kommune, hvis du har spørgsmål eller brug for yderligere information om erhvervsgrunden. Fællesforvaltningen Norddjurs Kommune Tlf. 2618 7143 E-mail: RHC@norddjurs.dk